De Voordelen van Investeren in Nieuwbouw Vastgoed in Brussel in 2024

Investeren in nieuwbouw vastgoed in Brussel in 2024 biedt verschillende voordelen, met name op fiscaal vlak.

Een van de belangrijkste voordelen is de verlaging van de BTW naar 6% voor nieuwbouw, in plaats van het gebruikelijke tarief van 21%.

Deze maatregel, die is ingevoerd om duurzame bouwprojecten te stimuleren, maakt het mogelijk de totale aankoopkosten aanzienlijk te verlagen.

Naast deze directe besparing zijn nieuwbouwprojecten vaak energiezuiniger, waardoor de gebruikskosten op lange termijn dalen en de wederverkoopwaarde toeneemt.

1. Fiscale en financiële voordelen:

Het belangrijkste fiscale voordeel voor investeerders in 2024 blijft de verlaging van de BTW naar 6%, van toepassing op bepaalde nieuwbouwprojecten onder voorwaarden.

Dit zorgt voor een aanzienlijke besparing op de aankoop en vergroot de toegankelijkheid van dit type investering.

Bovendien maken de aftrekbaarheid van de registratierechten en de mogelijke vrijstelling van bepaalde belastingen bij doorverkoop het een strategische keuze voor investeerders die hun financiële rendement willen optimaliseren.

2. Naleving van energienormen:

Nieuwbouw voldoet doorgaans aan de laatste energienormen, wat kan leiden tot lagere kosten voor verwarming, isolatie en onderhoud van de installaties.

Aangezien Brussel steeds strenger wordt op het gebied van milieuvraagstukken, garandeert een investering in nieuwbouw dat het pand zal voldoen aan de duurzaamheidseisen voor de komende jaren.

Dit draagt ook bij aan een aanzienlijke meerwaarde op lange termijn.

3. Langetermijnrendement:

Nieuwbouwwoningen hebben de neiging sneller in waarde te stijgen dan oudere panden vanwege hun energie-efficiëntie en hun aantrekkelijkheid voor potentiële huurders of kopers.

Daarnaast zijn de onderhoudskosten vaak lager in de eerste jaren, wat een interessanter rendement biedt voor investeerders.

Conclusie:

Investeren in nieuwbouw vastgoed in Brussel in 2024 biedt een unieke kans om te profiteren van gunstige fiscale voorwaarden, terwijl u geniet van een modern pand dat voldoet aan de ecologische eisen van de toekomst.

Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op zowel korte als lange termijn. Wacht niet langer!

-

Bent u geïnteresseerd in een aankoop in nieuwbouw?

Onze agenten, met jarenlange marktkennis, staan klaar om u te helpen. Maak nu een vrijblijvende afspraak.

info@victoire.be  
02 375 10 10